一(yī)、企業簡介

廣西貴港市(shì)德寶房地(dì)産開發有(yǒu)限公司（由貴港市(shì)綠(lǜ)島房地(dì)産開發有(yǒu)限公司2020年(nián)企業更名而來）是一(yī)家正在快速蓬勃發展的(de)、以房地(dì)産綜合開發業務為(wèi)主，兼非居住房地(dì)産租賃、住房租賃、物業管理(lǐ)等業務的(de)房地(dì)産開發企業；公司最早成立于2000年(nián)9月28日，隸屬于漢壽民盛甘蔗種植專業合作社公司，注冊資金2000萬元。貴港市(shì)德寶房地(dì)産開發有(yǒu)限公司下設投資有(yǒu)廣西和(hé)欣房地(dì)産有(yǒu)限公司（南甯）、北(běi)海市(shì)德寶房地(dì)産有(yǒu)限公司、貴港市(shì)德寶物業有(yǒu)限公司，是貴港市(shì)綜合實力最強、發展規模最大的(de)民營企業之一(yī)。

公司自(zì)成立以來，始終堅持以開發高(gāo)品質地(dì)産産品為(wèi)發展為(wèi)核心，以“居住改變生活，創造城市(shì)精品”為(wèi)開發理(lǐ)念，為(wèi)社會創造溫馨優雅的(de)人居環境，為(wèi)城市(shì)打造建築藝術精品。多年(nián)來先後榮獲“貴港房地(dì)産開發經營先進企業”、“貴港市(shì)納稅增長(cháng)大戶”、“貴港納稅大戶”、“貴港先進企業”等榮譽。

二、項目情況

德寶房地(dì)産開發有(yǒu)限公司在貴港上世紀九十年(nián)代先後開發了甘化商(shāng)貿城、甘化花園、甘化新城等住宅項目；2003年(nián)在貴港市(shì)發力開展全面攻勢，又先後開發了德寶商(shāng)城、德寶花城、甘化商(shāng)城等住宅及商(shāng)住項目，各項目以準确的(de)市(shì)場定位和(hé)優秀的(de)物業素質，赢得廣大客戶青睐，銷售業績全線飙紅(hóng)，在市(shì)場上建立了高(gāo)度的(de)品牌聲望，各項目年(nián)銷售額達2億元以上，占據貴港房地(dì)産市(shì)場70﹪的(de)份額。2004年(nián)，公司全線進軍商(shāng)業地(dì)産市(shì)場，開發項目德寶建材街、德寶華廈、好旺角、貴港商(shāng)業廣場等多個項目以差異化的(de)市(shì)場定位取得成功，特别是以國(guó)際标準建造的(de)大型商(shāng)業項目——貴港商(shāng)業廣場，已成為(wèi)貴港樞紐型商(shāng)業中心。此後，公司開發的(de)300畝大型住宅項目“德寶•國(guó)際新城”，在貴港營建了一(yī)個國(guó)際生活居住品質的(de)居住社區，創造全新的(de)高(gāo)品質生活形态。

以上項目開發建設總規模84.64萬平方米，完成投資規模80227萬元，項目投入資金來源均為(wèi)企業自(zì)有(yǒu)資金，無開發貸，工程合格率100%，德寶花城榮獲“貴港優秀樓盤”榮譽，項目銷售完成并竣工交付使用，業主居住反饋良好。

廣西和(hé)欣在南甯投資南甯市(shì)大型房地(dì)産開發項目——華星時代廣場，為(wèi)引來北(běi)京王府井商(shāng)業巨頭，繁榮南甯市(shì)創造了條件。

另在南甯已開發項目為(wèi)“德寶大廈”，位于園湖南路6号，該項目占地(dì)4,611.92㎡，建築面積23,061.27㎡，總戶數208戶，綠(lǜ)地(dì)率31%，項目由1棟兩層商(shāng)業和(hé)1棟23層高(gāo)層住宅組成；法式精品旗艦，48-120㎡多樣戶型。完成投資規模8000萬元，項目投入資金來源均為(wèi)企業自(zì)有(yǒu)資金，無開發貸。工程合格率100%，項目已于2015銷售完成并竣工交付使用，業主居住反饋良好。

北(běi)海德寶先後在北(běi)海完成了近20萬平米的(de)開發，先後打造了“蔚藍海岸”高(gāo)尚住宅小區、“蔚藍家園”現代建築風格别墅小區、“江蘇泰城”精裝海景房小區，是北(běi)海資深的(de)房地(dì)産開發企業。

目前在開發的(de)“和(hé)居壹号•海悅郡”項目（宣傳案名為(wèi)“海上邱園”），（以下簡稱“海悅郡”），位于北(běi)海市(shì)銀海區雲南路和(hé)海景大道(dào)交彙，總規劃占地(dì)面積57,647.31平方米，建築面積217,185.82平方米，分為(wèi)兩期開發。海悅郡一(yī)期占地(dì)面積38,460.29平方米，建築面積110,380.18平方米，括住房建築面積97,791.52平方米，商(shāng)業用房建築面積3,069.69平方米，地(dì)下室建築面積9,518.97平方米。一(yī)期項目規劃建設6幢6層大平層小洋房，2幢33層高(gāo)層住宅，1幢公寓樓（小戶型住宅），1幢2層高(gāo)商(shāng)業中心，并配套停車位等。海悅郡項目一(yī)期預計總投資44,746萬元, 目前項目投入已投入8,200萬元,資金來源均為(wèi)企業自(zì)有(yǒu)資金投入，無開發貸。一(yī)期項目已于2019年(nián)5月開盤銷售，銷售情況良好，回款穩定，項目建設進度正常。

三、經營情況

德寶房地(dì)産開發有(yǒu)限公司2019年(nián)合并總資産52,667.14萬元，其中流動資産44,976.30萬元，流動負債28,786.79萬元；合并主營業務收入3,022.64萬元，營業總成本4,001.22萬元，利潤總額-849.69萬元；資産負債率55%，流動比率1.56，速動比率0.37。

四、前景瞻望

公司不光站在貴港市(shì)房地(dì)産開發的(de)前列，為(wèi)描繪貴港市(shì)良好的(de)形象而作出貢獻，而且積極向外地(dì)市(shì)場發展，為(wèi)廣西的(de)城鎮化建設作出了貢獻，今後，我們将一(yī)如(rú)既往地(dì)堅持“發展才是硬道(dào)理(lǐ)”的(de)指導思想，以先進的(de)開發理(lǐ)念、成熟的(de)開發經驗、誠實守信的(de)經營作風，同心協力，開拓創新，在激烈的(de)市(shì)場競争浪潮中，乘風破浪，再掀創業新高(gāo)潮，努力把德寶房地(dì)産開發公司，建設成為(wèi)我們本土最具競争力的(de)房地(dì)産企業之一(yī)，為(wèi)改善人民群衆的(de)住房條件和(hé)美化城市(shì)環境做(zuò)出更大的(de)貢獻。